Le bail commercial

Le 12-01-2010 14:32 - Rédigé par ou proposé par Groupe I.Com

Editions : Le Particulier Editions- Collection : Guide encyclopédique - Prix : 26 € - Format : 15 X 24 cm - 160 pages- Auteur : Arnaud Saugerat

Qui peut conclure un bail commercial? Pour quels locaux ? Comment est fixé le loyer ? Peut-il varier ? Le locataire a-t-il le droit de changer d'activité, de sous-louer ? Peut-il exiger le renouvellement de son bail ? Comment se calcule l'indemnité d'éviction ? Le statut des baux commerciaux protège le locataire contre les risques d'éviction. En effet, celui-ci bénéficie, sauf cas exceptionnels, du droit au renouvellement de son bail. Ce véritable droit à la "propriété commerciale" lui assure la pérennité de son activité, en lui évitant d'avoir à transporter son commerce, au risque de perdre sa clientèle et de voir ainsi disparaitre purement et simplement son fonds de commerce. Editeur de revues spécialisées, le groupe Le Particulier Editions vient de mettre à jour son guide pratique sur le bailcommercial. Cet ouvrage détaille les obligations respectives du propriétaire et du locataire, de la conclusion du bail à son renouvellement ou à sa résiliation, en passant par la fixation du loyer et son évolution et prend en compte les nouvelles dispositions de loi du 4 août 2008 de modernisation de l’économie. Il est enrichi de plus de 200 décisions de justice, d’un modèle de contrat de location commenté et des textes du Code de commerce relatifs au bail commercial.




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